6月23日 現地写真更新
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【小学校】京都市立桃山小学校まで685ｍ
【中学校】京都市立桃山中学校まで2351ｍ
【スーパー】FRESCO(フレスコ) 桃山南口店まで732ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伏見桃山南口店まで514ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏見桃山南店まで1232ｍ
【ドラッグストア】ドラッグユタカ桃山南店まで792ｍ
【幼稚園】青風和泉幼稚園まで772ｍ
【幼稚園】洛陽第二幼稚園まで1237ｍ
【郵便局】京都桃山南口郵便局まで505ｍ
1 / 25
中古マンション
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
1,890万円
支払い目安：
7.9
万円/月京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分
80.6㎡ / 3LDK
1981年築 / 3階 / RC造
0037-634-41659
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
05616-3741
お問い合わせ先：ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！ ■2026年6月完成 ■広々LDK18.5帖 ■全居室収納、トランクルームあり ■食洗機付き ■カウンターキッチン ■南北両面バルコニー ■ペット可
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 18.5帖
洋室 6帖
洋室 5.8帖
洋室 3.9帖 |
| 専有面積 | 80.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.39㎡ |
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設備・特長
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機／貼替：全室クロス、フローリング／その他：ハウ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立桃山小学校(685m)、京都市立桃山中学校(2,351m) |
| 買い物 | コンビニ(514m)、スーパー(732m)、ドラッグストア(170m) |
| その他施設 | 病院(410m)、公園(1,756m)、銀行(672m)、リジョイス薬局 桃山店(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 桃山ガーデンハイツ |
| 価格 | 1,890万円 |
| 管理費等 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 16,520円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 3.9帖） |
| 専有面積 | 80.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.39㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀 |
| 交通 | 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩6分 JR奈良線 桃山駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1463880004848 |
| 自社管理番号 | 93227 |
| 情報登録日 | 2026年06月23日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web．com京都伏見店2階 |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分 |
| 電話番号 | 075-632-8503 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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